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《大行》星展：太古地產(01972.HK)核心經營呈改善跡象 中長期具重要催化劑
2026/02/20 10:16
星展發表報告指，太古地產(01972.HK)具有透過開發及管理物業綜合體創造長期價值的往績。報告稱，其核心經營呈改善跡象，金鐘太古廣場(PP)辦公室組合呈穩定跡象，疊加香港及內地零售組合租戶銷售動力改善，料帶來穩固租金收入支持。此外，公司去年底宣布，旗下超級豪宅項目「深水灣道6號」兩幢獨立屋以22億元售出，折合每平方呎14.7萬元。這項交易預計於今年首季完成，料帶來可觀利潤，支撐純利表現。

報告提到，太古地產在北京、上海、三亞及西安的新零售綜合體，料今年起陸續投運。該等項目料屬太古地產中至長期純利及股息增長的重要催化劑，從而驅動股價上升。

星展測算，在近期股價上升後，該股現價較資產淨值(NAV)折讓五成，股價有望邁向長期上升軌道，予目標價30.38元，評級「買入」。(da/u)~

阿思達克財經新聞
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