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《新盤》啟德海灣第2期首推225伙 折實平均呎價23,888元 一房折實560萬元入場
2026/04/09 13:53
由嘉華國際(00173.HK)、會德豐地產及中國海外(00688.HK)合作發展、位於九龍啟德承豐道15號的啟德海灣第2期，今日(9日)公布首張價單，首批涉及225伙，折實售價由560萬元起，折實平均實用呎價為23,888元，涵蓋一房至三房海景單位。

今日推出的第1號價單共225伙，按戶型分佈，其中一房佔83伙、兩房佔81伙、三房則佔61伙，單位實用面積介乎278至771平方呎。扣除最高25%折扣優惠，折實售價介乎560萬至2,929.8萬元，折實呎價由約18,032至38,000元。

首張價單中售價最低的單位為第1C座6樓G室，實用面積306平方呎，屬一房連開放式廚房隔，折實售價為560萬元，折實實用呎價約18,301元。

折實呎價最低的單位為第1C座5樓E室，實用面積443平方呎，屬兩房海景單位，連開放式廚房，折實售價為798.8萬元，折實實用呎價約18,032元。

嘉華國際發展及租務總監(香港地產)尹紫薇表示，是次開價屬「貼近市價」，定價參考了同系列第1期及區內樓盤。她指出，近數個月市況改變，相信未來加推時價錢可以「微加」。她特別提到，撇除海景三房一套單位外，對比去年價格，樓價升幅約2%至3%。(ec/da)~

阿思達克財經新聞
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