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《港樓》美聯樓價指數按周升0.37%創約20個月新高 信心指數連升五周
2026/01/19 15:45
「美聯樓價指數」最新報135.87點，按周升0.37%，連升八星期，創約20個月新高。最新樓價指數比起四星期前上升1.1%，而本年迄今樓價升0.86%，較去年低位的升幅擴大至7.59%。

信心指數方面，美聯物業分析師岑頌謙指出，西沙大型新盤熱賣，一手市場銷情熾熱，令樓市氣氛持續暢旺，加上港股表現造好，業主對後市的信心進一步增強，信心指數續升。反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」最新報81.4點，按周升1.5%，連升五星期。在信心指數持續高於平均值之下，預示樓價有力進一步向上。

若按三區劃分，三區樓價按周呈個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報141.8點，按周升0.82%；「美聯新界樓價指數」最新報124.21點，按周升0.87%；反觀，「美聯九龍樓價指數」最新報141.38點，按周跌0.39%。若與四星期前相比，3區樓價則全線上升，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別升0.88%、1.62%及0.75%；至於年內迄今樓價變化，3區樓價同樣全面上升，港島區、九龍區及新界區年內迄今分別升1.41%、1.02%及0.56%。

減價盤比率方面，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港三區之中，新界區減價盤比率為三區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是天水圍、黃竹坑/深灣、荃灣。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約1,076至約1,721平方呎的D類單位；其次是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；緊隨其後的是實用面積約1,722平方呎或以上的E類單位。(sl/a)~


阿思達克財經新聞
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