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新地(00016.HK)旗下西沙Sierra Sea第2A期於上周六(17日)展開次輪銷售243伙，當中以價單形式發售的229伙，已即日沽清。發展商隨後加推6號價單共155伙，平均折實呎價12,832元，並鎖定1月21日進行第三輪銷售，公開發售218伙，當中A組買家可購買3至4個單位，B組買家可購買1至2個單位。
最新銷售安排共218伙之中，最低售價單位為第1座G2層J室，一房間隔，面積299平方呎，折實樓價365.94萬元；最低呎價單位為第5座2樓B室，兩房間隔，面積457平方呎，折實呎價10,157元。
新地代理總經理胡致遠表示，Sierra Sea第2A期仍有4個單位尚未推出，初步決定計劃以招標形式推售。
盈大地產(00432.HK)與資本策略(00497.HK)合作發展，位於中環半山的雅盈峰，昨日上載最新銷售安排，將於22日以招標形式出售16樓A及B單位。
招標單位為項目16樓A及B單位，屬三房一套房及三房兩套房間隔，實用面積分別為1,029平方呎及1,074平方呎。
恒地(00012.HK)旗下啟德天瀧最新定於本周三起，以招標形式推售13伙大宅，涵蓋三房及四房間隔，實用面積由1,085至1,428平方呎，截標日期為今年7月20日。
天瀧自現樓後連沽179伙，套現約74.5億元，全盤累售234伙，合共套現逾98億元。
新世界發展(00017.HK)旗下清水灣豪宅傲瀧，上周六再錄花園特色戶大額成交，為12座地下花園特色戶B單位，屬四房雙套連儲物室間隔，實用面積1,730平方呎，附1,084平方呎花園，連1個車位成交價3,275.2萬，實用呎價18,932元。
項目三星期內連環錄3宗特色戶大額成交，套現逾1.1億元，平均售價逾3,700萬元。
由信置(00083.HK)、中國海外(00688.HK)、嘉華國際(00173.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的錦上路柏瓏系列，過去周末共沽出12伙。當中最高成交價單位為柏瓏III 2座12樓A1單位，實用面積519平方呎，兩房間隔，成交價793.96萬元，呎價15,298元；最高成交呎價單位為柏瓏III 2座9樓A6單位，實用面積467平方呎，兩房(開放式廚房)間隔，成交價772.46萬元，呎價16,541元。
另外，信置、資本策略地產(00497.HK)及港鐵合作發展的油塘柏景峰，期內共沽8伙，當中最高成交價單位為3座11樓C3單位，實用面積431平方呎，兩房(開放式廚房)間隔，成交價666.91萬元，呎價15,474元。最高成交呎價單位為3座25樓C7單位，實用面積293平方呎，一房(開放式廚房)間隔，成交價470.92萬元，呎價16,072元。
而由會德豐地產發展，位於日出康城的PARK SEASONS上周六推出全新價單7號，盡推SEASONS系列最後一批單位。價單包括44個一房(開放式廚房)、65個兩房(開放式廚房)、1個兩房(梗廚)及14個兩房+書房(梗廚)單位，實用面積277至537平方呎，折實售價500.5萬至1,060.8萬元，折實呎價14,940至20,752元。以售價計，是次124伙全新單位預計可套現約9.4億元，折實計則約為8.5億元。
至於整個SEASONS系列，在上周末連錄4宗成交，系列至今累售1,817伙，套現逾114億元。
二手樓方面，中原地產十大屋苑過去周末錄得9宗成交，按周持平，零成交屋苑則縮至2個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，期內西沙新盤第二輪開賣又再「一Q清枱」，可見新盤市況十分熾熱，小陽春已提早到來，本月一手市場已錄得逾1,100宗成交。新盤熱銷亦增添買家入市信心，二手市場亦受帶動，買家積極尋寶，二手交投保持穩定，而且成交分佈平均。
根據美聯物業分行統計，剛過去的周六日十大屋苑錄得約11宗買賣成交，較對上周末約10宗回升約10%，並連續第4個周末維持雙位數水平。若以十五大屋苑計算，則錄得約14宗成交，較對上周末11宗上升約27.3%。
美聯物業高級董事布少明預期，受惠於市場氣氛暢旺及購買力持續釋放，本月一手交投有望錄得逾2,000宗，二手成交有望同步增加，樓市小陽春亦提早重臨。
根據香港置業旗下分行統計，期內十大屋苑錄得約9宗買賣成交，較對上周末的5宗增加4宗或90%，連跌兩周後反彈回升，並創12周新高。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄12宗二手成交，較對上周末的10宗，按周再升20%，並連續兩周企穩在雙位數水平。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》西沙Sierra Sea第2A期次輪沽清 周三再賣218伙 中環雅盈峰兩個逾千呎單位招標
2026/01/19 09:53
過去周末西沙Sierra Sea第2A期展開次輪銷售，當中以價單形式發售的229伙即日沽清，發展商隨後加推155伙，並確定本周三(21日)第三輪銷售218伙。另位於中環半山的雅盈峰，最新將以招標形式出售兩個逾千呎單位。另一方面，二手市場受新盤氣氛帶動，十大屋苑上周未成交呈持平至上升趨勢。新地(00016.HK)旗下西沙Sierra Sea第2A期於上周六(17日)展開次輪銷售243伙，當中以價單形式發售的229伙，已即日沽清。發展商隨後加推6號價單共155伙，平均折實呎價12,832元，並鎖定1月21日進行第三輪銷售，公開發售218伙，當中A組買家可購買3至4個單位，B組買家可購買1至2個單位。
最新銷售安排共218伙之中，最低售價單位為第1座G2層J室，一房間隔，面積299平方呎，折實樓價365.94萬元；最低呎價單位為第5座2樓B室，兩房間隔，面積457平方呎，折實呎價10,157元。
新地代理總經理胡致遠表示，Sierra Sea第2A期仍有4個單位尚未推出，初步決定計劃以招標形式推售。
盈大地產(00432.HK)與資本策略(00497.HK)合作發展，位於中環半山的雅盈峰，昨日上載最新銷售安排，將於22日以招標形式出售16樓A及B單位。
招標單位為項目16樓A及B單位，屬三房一套房及三房兩套房間隔，實用面積分別為1,029平方呎及1,074平方呎。
恒地(00012.HK)旗下啟德天瀧最新定於本周三起，以招標形式推售13伙大宅，涵蓋三房及四房間隔，實用面積由1,085至1,428平方呎，截標日期為今年7月20日。
天瀧自現樓後連沽179伙，套現約74.5億元，全盤累售234伙，合共套現逾98億元。
新世界發展(00017.HK)旗下清水灣豪宅傲瀧，上周六再錄花園特色戶大額成交，為12座地下花園特色戶B單位，屬四房雙套連儲物室間隔，實用面積1,730平方呎，附1,084平方呎花園，連1個車位成交價3,275.2萬，實用呎價18,932元。
項目三星期內連環錄3宗特色戶大額成交，套現逾1.1億元，平均售價逾3,700萬元。
由信置(00083.HK)、中國海外(00688.HK)、嘉華國際(00173.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的錦上路柏瓏系列，過去周末共沽出12伙。當中最高成交價單位為柏瓏III 2座12樓A1單位，實用面積519平方呎，兩房間隔，成交價793.96萬元，呎價15,298元；最高成交呎價單位為柏瓏III 2座9樓A6單位，實用面積467平方呎，兩房(開放式廚房)間隔，成交價772.46萬元，呎價16,541元。
另外，信置、資本策略地產(00497.HK)及港鐵合作發展的油塘柏景峰，期內共沽8伙，當中最高成交價單位為3座11樓C3單位，實用面積431平方呎，兩房(開放式廚房)間隔，成交價666.91萬元，呎價15,474元。最高成交呎價單位為3座25樓C7單位，實用面積293平方呎，一房(開放式廚房)間隔，成交價470.92萬元，呎價16,072元。
而由會德豐地產發展，位於日出康城的PARK SEASONS上周六推出全新價單7號，盡推SEASONS系列最後一批單位。價單包括44個一房(開放式廚房)、65個兩房(開放式廚房)、1個兩房(梗廚)及14個兩房+書房(梗廚)單位，實用面積277至537平方呎，折實售價500.5萬至1,060.8萬元，折實呎價14,940至20,752元。以售價計，是次124伙全新單位預計可套現約9.4億元，折實計則約為8.5億元。
至於整個SEASONS系列，在上周末連錄4宗成交，系列至今累售1,817伙，套現逾114億元。
二手樓方面，中原地產十大屋苑過去周末錄得9宗成交，按周持平，零成交屋苑則縮至2個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，期內西沙新盤第二輪開賣又再「一Q清枱」，可見新盤市況十分熾熱，小陽春已提早到來，本月一手市場已錄得逾1,100宗成交。新盤熱銷亦增添買家入市信心，二手市場亦受帶動，買家積極尋寶，二手交投保持穩定，而且成交分佈平均。
根據美聯物業分行統計，剛過去的周六日十大屋苑錄得約11宗買賣成交，較對上周末約10宗回升約10%，並連續第4個周末維持雙位數水平。若以十五大屋苑計算，則錄得約14宗成交，較對上周末11宗上升約27.3%。
美聯物業高級董事布少明預期，受惠於市場氣氛暢旺及購買力持續釋放，本月一手交投有望錄得逾2,000宗，二手成交有望同步增加，樓市小陽春亦提早重臨。
根據香港置業旗下分行統計，期內十大屋苑錄得約9宗買賣成交，較對上周末的5宗增加4宗或90%，連跌兩周後反彈回升，並創12周新高。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄12宗二手成交，較對上周末的10宗，按周再升20%，並連續兩周企穩在雙位數水平。(sl/da)~
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