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新加坡基金1.3億沽售九龍灣利基大廈兩層巨舖 持貨9年貶值37%
2025/12/05 09:21
資料顯示，九龍灣牛頭角道55號利基大廈1樓及2樓兩層巨舖，面積約3.94萬方呎，上月中以1.318億元連租約沽出，呎價約3,345元，較今年9月放售時叫價1.8億元低27%。

物業現由3個租戶長期租用，包括兩間補習社及一間24小時健身中心，月租約80萬元，即買家可享租金回報約7.3厘。

據悉，上述物業原由新加坡房地產基金SC Capital Partners持有，2016年透過公司股權轉讓形式入市，當時市傳買入價約2.1億元，即基金持貨約9年，帳面蝕讓7,820萬元或37%。(ss/j)~

阿思達克財經新聞
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