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《港樓》馬鞍山新近錄三宗成交 翠擁華庭低層三房660萬沽 單位12年升值15%
2025/06/19 17:56
馬鞍山近期錄三宗樓盤成交個案。世紀21奇豐物業表示，其中一宗為馬鞍山翠擁華庭6座低層A室，實用面積681平方呎，屬3房2廳間隔，原業主叫價680萬元，最後660萬元售出，減20萬元或減幅2.9%，實用面積呎價9,692元。

據了解，原業主於2013年9月購入上述單位，當時作價574萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利86萬元離場，單位期內升值15%。

另一宗為富寶花園10座高層A室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，原業主叫價560萬元，獲買家以545萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,206元。

據悉，原業主於2014年12月以400萬元購入上址，持貨11年至今轉售，賬面獲利145萬元，單位期內升值36%。

此外，馬鞍山雅濤居1座中層E室也錄成交，實用面積483平方呎，屬2房2廳間隔，業主原開價680萬元，放盤8個月，減130萬元至550萬元獲買家承接，減幅19.1%，實用面積呎價11,387元。

據了解，原業主於2020年7月購入上址，當時作價728萬元，持貨5年至今轉售，賬面虧蝕178萬元，單位期內跌24%。(hc/a)~

阿思達克財經新聞
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