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《港樓》聯儲局維持利率不變 港置：香港樓價向上趨勢未受影響
2026/03/19 15:00
香港置業研究部董事王品弟表示，美國聯儲局今日(19日)公佈議息會議結果，一如市場預期維持聯邦基金利率目標3.5至3.75厘不變；本港則有大型銀行宣布最優惠利率將維持不變。

王品弟表示，除息口外，政策亦是影響樓市的重要因素；過去兩年，不少利好樓市措施出台，包括2024年《財政預算案》「全撤辣」、《施政報告》放寬物業按揭成數上限及「新資本投資者入境計劃」容許購入高端住宅物業，2025年《財政預算案》調低細價物業印花稅、《施政報告》放寬「新資本投資者入境計劃」購買住宅物業成交價門檻，均有利本港樓市，再加上恒生指數於2024年見底回升，至今已升逾六成，觸發財富效應，住宅樓市信心增；即使本港銀行自去年11月以來未再調低最優惠利率，期內住宅交投依然暢旺，樓價亦於去年扭轉連跌三年的趨勢，見底回升。

同時，在一、二手交投暢旺帶動下，樓價已較去年低位累升約一成，本年至今則升近4%；預料今年樓價將繼續穩步上揚，全年將有機會上升約10%至15%。(ca/da)~

阿思達克財經新聞
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