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政策方面，国务院新闻办公室昨日上午10时举行新闻发布会。住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。住建部部长倪虹表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。调查显示，仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，其他城市也有改造需求；全国需要改造的危旧房有50万套。这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元。要将所有合格项目都争取纳入“白名单”，应干尽干。通过五项政策支持货币化安置房，并允许地方发行专项债。
行业方面，上海发布关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知。对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%（此前为35%）；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全局的，最低首付款比例调整为20%（此前为30%）。本通知自2024年10月18日起施行。西安市住房和城乡建设局等5部门发布关于优化我市房地产相关政策的通知。其中提出，全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。新建商品住房不再实施价格指导，由房地产开发企业依照市场实际合理确定。
2024金融街论坛年会今日开幕，论坛年会定于18日至20日在北京金融街举办，主题为“信任和信心——共商金融开放合作共享经济稳定发展”。证监会主席吴清、金融监管总局局长李云泽出席开幕式并发表演讲。台积电第三季度净利润3,253亿元新台币，同比增长54%，预估2,993亿元新台币；第三季度毛利率57.8％，预估54.8％；第三季度营收7596.92亿元新台币，上年同期5467.33亿元新台币，市场预期7421.66亿元新台币。综合来看，当前总量政策拐点已经确定，财政政策表态相对偏积极并留有想象空间，需继续跟进政策具体部署和落地效果。短期市场震荡调整后进一步为行情向上蓄势，建议聚焦政策发力的“扩内需”如智慧汽车、机器人、家电行业，以及A500成分股中受益于市值管理的低估值优质个股
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未經元大證券(香港)事先書面授權，任何人不得為任何目的復制、發出、發表此焦點報告，元大證券(香港)保留一切權利。
李云泽、吴清将出席2024金融街论坛开幕式并发表主旨演讲，台积电三季度业绩超预期
2024/10/18 08:23
李云泽、吴清将出席2024金融街论坛开幕式并发表主旨演讲，台积电三季度业绩超预期：周四A股，市场全天冲高回落，沪指收盘失守3200点，北证50指数盘中一度大涨超11%。截至收盘，沪指跌1.05%，深成指跌0.74%，创业板指跌0.32%。沪深两市全天成交额1.49万亿元，较上个交易日放量1159亿。盘面上，网络安全概念股逆势大涨，消费电子概念股一度冲高，AI概念股展开反弹。下跌方面，地产股集体大跌。整体上个股跌多涨少，全市场超3400只个股下跌。海外市场方面，美国9月零售销售超预期环比增长0.4%，凸显消费继续支撑经济，上周首次申请失业救济人数 24.1万低于预期，两份经济数据令交易员下调美联储年内降息押注，推涨美债收率和美元。同时，利率下降前景提振需求预期，美国住宅建筑商信心在10月份升至四个月高点。除此之外，欧洲央行在今年第三次下调利率，如期降息25基点。周四A股截至收盘，标普500指数跌幅0.02%，道指收涨161.35点，涨幅0.37%，纳指收涨6.53点，涨幅0.04%。英伟达涨3.8%后收涨0.9%，盘中创新高。中概指数纳斯达克金龙一度跌4%，刷新三周低位。台积电因业绩超预期一度涨超13%、收涨近10%，创盘中和收盘最高。政策方面，国务院新闻办公室昨日上午10时举行新闻发布会。住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。住建部部长倪虹表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。调查显示，仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，其他城市也有改造需求；全国需要改造的危旧房有50万套。这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元。要将所有合格项目都争取纳入“白名单”，应干尽干。通过五项政策支持货币化安置房，并允许地方发行专项债。
行业方面，上海发布关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知。对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%（此前为35%）；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全局的，最低首付款比例调整为20%（此前为30%）。本通知自2024年10月18日起施行。西安市住房和城乡建设局等5部门发布关于优化我市房地产相关政策的通知。其中提出，全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。新建商品住房不再实施价格指导，由房地产开发企业依照市场实际合理确定。
2024金融街论坛年会今日开幕，论坛年会定于18日至20日在北京金融街举办，主题为“信任和信心——共商金融开放合作共享经济稳定发展”。证监会主席吴清、金融监管总局局长李云泽出席开幕式并发表演讲。台积电第三季度净利润3,253亿元新台币，同比增长54%，预估2,993亿元新台币；第三季度毛利率57.8％，预估54.8％；第三季度营收7596.92亿元新台币，上年同期5467.33亿元新台币，市场预期7421.66亿元新台币。综合来看，当前总量政策拐点已经确定，财政政策表态相对偏积极并留有想象空间，需继续跟进政策具体部署和落地效果。短期市场震荡调整后进一步为行情向上蓄势，建议聚焦政策发力的“扩内需”如智慧汽车、机器人、家电行业，以及A500成分股中受益于市值管理的低估值优质个股
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