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恒地(00012.HK)旗下土瓜湾壹沐第2期上周六展开首轮销售，150伙单位全数获得认购。当中最大手成交斥资逾1.1亿购入5楼全层15伙及6楼1伙，共16伙单位。买家为香港人，认为项目地理位置极佳，品牌及质素优越，相信回报可观，将作长线投资之用。另A1组亦录6组大手客，各购入4伙，共24伙单位。
发展商同日加推价单4号及新一份销售安排，共提供50伙单位，并将於本周三(13日)开售。其中折实最低尺价单位为2座10楼单位L，属一房内园景户型，尺价19,483元，而折实最低售价单位为2座10楼单位M，同属一房户型及享立体内园景观，售价为523.8万元。
由新地(00016.HK)发展的荃湾形(王晋)过去周六开售首轮单位，154伙单位全部售罄，套现逾10亿。项目最新上载价单第3号，涉及55伙单位，包括15伙一房及40伙两房单位，实用面积由至273至416平方尺。
价单第3号单位在扣除最高的15%折扣之後，楼价由487.22万至784.12万元，实用面积尺价由16,941至19,125元，折实均价约18,141元，与之前价单相比，今次价单是因应楼层坐向及景观而有2%轻微调整，项目将会在本周尽快推出销售安排及於周末进行次轮发售。
宏安地产(01243.HK)旗下鸭脷洲PORTO上周六(9日)进行首轮销售，截至当晚8时，项目共售出44伙，占该轮可出售单位约51%，销售总额逾3亿元。
当中，一房户型占32伙，两房户型占12伙；买家主要来自港岛各区，占比约为五成；售出单位约七成客人选用90天现金付款方法，买家自用与投资比例相近，各占一半。
为回应市场需求，PORTO於已加推价单第4号共18伙，同步上载销售安排，最快将於本周三(13日)起以价单形式发售共7伙新单位应市。同时价单第1A至第3A号将削减共3%优惠，客人若选用90天现金付款计划，计及其他折扣优惠，最高折扣率将为16.5%，并於本周三起生效。
另外，同属宏安的黄大仙荟淳上周末连录6宗成交，总成交金额逾4,450万元，涵盖1伙三房单位及5伙两房单位，成交金额由658.8万至998.8万元，成交尺价介乎18,558至21,619元。当中的三房配传统厨房单位，成交金额998.8万元，实用面积成交尺价21,619元，同时刷新了项目的尺价及总价新高纪录。
而恒地、希慎(00014.HK)及帝国集团发展的红磡首岸第3期最新销售130伙单位亦全数获得认购，套现逾12.5亿元，项目首3轮销售全数沽清，共售出468伙，套现逾39亿元。发展商已加推70伙，折实售价707.34万元起，并定於本周四(14日)发售。
中原地产十大屋苑上周末录得13宗成交，按周增加4宗或约44.4%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末一手市场交投热火朝天，四个新盘强势推售，两日共录得近500伙成交。在一手旺势带动下，市场入市情绪持续高涨，不少向隅客随即回流二手市场「寻宝」，眼见优质单位价格合理，均迅速拍板入市，令整体交投呈现「百花齐放」的盛况。在一、二手市场同步转旺下，全港楼市气氛热炽，预计此轮升浪持续。
据美联物业分行统计，刚过去的母亲节周末，十大屋苑录得约13宗买卖成交，按周回升约18.2%。若按十五大屋苑计算，周六日则录得约16宗买卖成交，按周升约14.3%。美联物业高级董事布少明表示，由於楼市气氛持续向好，故二手楼价将继续录得增长。
根据香港置业旗下分行统计，刚过去周末十大屋苑录得约5宗买卖成交，按周续跌37.5%，连跌两个周末，并连续六周末维持单位数水平。
利嘉阁称，上周末十大指标屋苑录得11宗二手成交，较对上周末按周减少2宗或15%。(sl/da)~
阿思达克财经新闻
网址: www.aastocks.com
《港楼》土瓜湾壹沐2期及荃湾形(王晋)首轮全盘沽清 多盘分别加推
2026/05/11 10:02
过去周末本港新盘销售畅旺，其中，土瓜湾壹沐第2期、荃湾形(王晋)在首轮售出全数单位，并分别加推50伙及55伙。至於二手楼市场的客源被一手楼分散，十大屋苑成交按周普遍下跌。恒地(00012.HK)旗下土瓜湾壹沐第2期上周六展开首轮销售，150伙单位全数获得认购。当中最大手成交斥资逾1.1亿购入5楼全层15伙及6楼1伙，共16伙单位。买家为香港人，认为项目地理位置极佳，品牌及质素优越，相信回报可观，将作长线投资之用。另A1组亦录6组大手客，各购入4伙，共24伙单位。
发展商同日加推价单4号及新一份销售安排，共提供50伙单位，并将於本周三(13日)开售。其中折实最低尺价单位为2座10楼单位L，属一房内园景户型，尺价19,483元，而折实最低售价单位为2座10楼单位M，同属一房户型及享立体内园景观，售价为523.8万元。
由新地(00016.HK)发展的荃湾形(王晋)过去周六开售首轮单位，154伙单位全部售罄，套现逾10亿。项目最新上载价单第3号，涉及55伙单位，包括15伙一房及40伙两房单位，实用面积由至273至416平方尺。
价单第3号单位在扣除最高的15%折扣之後，楼价由487.22万至784.12万元，实用面积尺价由16,941至19,125元，折实均价约18,141元，与之前价单相比，今次价单是因应楼层坐向及景观而有2%轻微调整，项目将会在本周尽快推出销售安排及於周末进行次轮发售。
宏安地产(01243.HK)旗下鸭脷洲PORTO上周六(9日)进行首轮销售，截至当晚8时，项目共售出44伙，占该轮可出售单位约51%，销售总额逾3亿元。
当中，一房户型占32伙，两房户型占12伙；买家主要来自港岛各区，占比约为五成；售出单位约七成客人选用90天现金付款方法，买家自用与投资比例相近，各占一半。
为回应市场需求，PORTO於已加推价单第4号共18伙，同步上载销售安排，最快将於本周三(13日)起以价单形式发售共7伙新单位应市。同时价单第1A至第3A号将削减共3%优惠，客人若选用90天现金付款计划，计及其他折扣优惠，最高折扣率将为16.5%，并於本周三起生效。
另外，同属宏安的黄大仙荟淳上周末连录6宗成交，总成交金额逾4,450万元，涵盖1伙三房单位及5伙两房单位，成交金额由658.8万至998.8万元，成交尺价介乎18,558至21,619元。当中的三房配传统厨房单位，成交金额998.8万元，实用面积成交尺价21,619元，同时刷新了项目的尺价及总价新高纪录。
而恒地、希慎(00014.HK)及帝国集团发展的红磡首岸第3期最新销售130伙单位亦全数获得认购，套现逾12.5亿元，项目首3轮销售全数沽清，共售出468伙，套现逾39亿元。发展商已加推70伙，折实售价707.34万元起，并定於本周四(14日)发售。
中原地产十大屋苑上周末录得13宗成交，按周增加4宗或约44.4%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末一手市场交投热火朝天，四个新盘强势推售，两日共录得近500伙成交。在一手旺势带动下，市场入市情绪持续高涨，不少向隅客随即回流二手市场「寻宝」，眼见优质单位价格合理，均迅速拍板入市，令整体交投呈现「百花齐放」的盛况。在一、二手市场同步转旺下，全港楼市气氛热炽，预计此轮升浪持续。
据美联物业分行统计，刚过去的母亲节周末，十大屋苑录得约13宗买卖成交，按周回升约18.2%。若按十五大屋苑计算，周六日则录得约16宗买卖成交，按周升约14.3%。美联物业高级董事布少明表示，由於楼市气氛持续向好，故二手楼价将继续录得增长。
根据香港置业旗下分行统计，刚过去周末十大屋苑录得约5宗买卖成交，按周续跌37.5%，连跌两个周末，并连续六周末维持单位数水平。
利嘉阁称，上周末十大指标屋苑录得11宗二手成交，较对上周末按周减少2宗或15%。(sl/da)~
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