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黄竹坑香华工业大厦高层户约1,375万元易手 赚幅近17倍
2025/09/23 14:44
港岛南区黄竹坑的香华工业大厦最新录得一宗用家入市个案，其高层单位以约1,375万元易手，业主持货47年，帐面获利约1,300万元。

中原(工商舖)工商部高级分区营业董事梁锦和表示，是次成交项目位於黄竹坑道12号香华工业大厦19楼A室，面积约3,534平方尺(未核实)，以约1,375万元易手，折合尺价约3,891元。

新买家为Exit V Gallery Limited，主要经营画廊相关业务，一直在南区经营业务，是次看准市场动态，趁减息及利好政策出台前偷步购入物业。梁氏续称，原业主主要经营与帆板及帆船设备相关业务，於1978年8月以约76万元购入上述物业，一直自用至2018年後出租，因举家移民而放售物业，是次持货约47年转手帐面获利约1,300万元，物业期间升值约17倍，

梁锦和补充，香华工业大厦楼高21层，是次出售物业位於该厦高层，景观较开扬，物业设有3部载货升降机，能够容纳40尺货柜车，方便物流和货物搬运。目前该厦放盘仅两个，而其平均尺租约13元，若作中长线投资的话，租金回报可达四厘左右。(sl/u)~

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